联系我们
娄底百度装饰工程有限公司
联系人:黄总
手 机:15173836888
Q   Q:630670410
座 机:0738-8388777
网 址:www.ldbdzs.com
地 址:娄底市娄星区湘阳路石马公园南门
新闻动态
新国五条
作者:  来源:  时间:2013年06月17日  字体:[  复制 打印 网址
  国五条出台背景根据国土资源部城市地价监测信息,2009年全国城镇商品住房的平均成本,每平方米约2500元。2009年全国商品住宅成交均价预计达每平方米4518元,按年增长达30%。全国商品住宅成交量也超越历史高峰期2007年创新高,其中一线城市商品住宅成交总量达4940万平方米,按年增长82%。2009年中国楼市成交额或破6万亿,占两成GDP。房地产商赚取的利润高达1万多亿元。对此,政府采取了一系列行政调控手段干预房地产市场。2010年1月《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》(国十一条)2010年3月国土资源部出台19条土地调控新政2010年3月10日《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》2010年3月各地暂停出让住房用地2010年3月国资委要求78户央企退市2010年4月缩小首购普通房契税优惠范围2010年4月国家发改委提出要进一步加强房地产市场调控2010年4月加快研究制定合理引导个人住房消费税收政策2010年4月二套房贷首付不低于50%2010年4月,2010年6月土地增值税预征率由0.5%提高到2%2010年6月按家庭成员拥有住房数认定二套房。密集的政策调控下,最具代表性的当属4月17日出台的国十条《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》
  (一)统一思想,提高认识。坚决遏制部分城市房价过快上涨。
  (二)建立考核问责机制。
  (三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。
  (四)发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。
  (五)增加居住用地有效供应。
  (六)调整住房供应结构。
  (七)确保完成2010年建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套的工作任务。
  (八)加强对房地产开发企业购地和融资的监管。
  (九)加大交易秩序监管力度。
  (十)完善房地产市场信息披露制度。
  《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》细则主要内容:暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。商业银行根据风险状况,暂停对购买第三套及以上住房,以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。加强商品房预售监管管理。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在3日内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。
版权所有:娄底百度装饰工程有限公司  联系人:黄总  手机:15173836888  QQ:630670410  座机:0738-8388777
网址:www.ldbdzs.com  地址:娄底市娄星区湘阳路石马公园南门 湘ICP备15005020号-1 技术支持:竞网科技